Нарахування та сплата податку на нерухоме майно

У Ватутінській ДПІ ГУ ДПС у Черкаській області продовжується інформаційно-роз’яснювальна робота та надання практичної допомоги платникам податків щодо нарахування та сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості.

За об’єкти житлової нерухомості податок для фізичних осіб розраховується за площу, що перевищує для квартир, – 60 кв. м, житлових будинків – 120 кв. м, різних типів житлової нерухомості, у тому числі їхніх часток, – 180 кв. м.

Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, зокрема його часток.

Ставка податку на нерухомість встановлюється органами місцевого самоврядування залежно від типу об’єктів та їхнього місцезнаходження у відсотках до мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року, та не може перевищувати 1,5% за 1 кв. м.

Оскільки у 2024 році податок нараховується за звітний 2023 рік, то ставка податку розраховується виходячи з мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2023, яка складала 6 700 гривень (таким чином максимальна ставка за метр квадратний не може перевищувати 100,5 грн (6 700* 1,5%).

Отже, сума податку залежить від ставки податку, встановленої відповідною місцевою радою за місцезнаходженням кожного об’єкта нерухомості та загальної площі таких об’єктів.