Як уникнути помилкових нарахувань податку на нерухомість? Звірте свої дані з податковою!

Головне управління ДПС у Черкаській області, опубліковано 21 жовтня 2025 о 09:01 Розділ: Новини

Платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу для проведення звірки даних (п.п. 266.7.3 ПКУ).

Що можна звірити?

Звірка стосується таких даних:
      ● Кількість та види вашої житлової/нежитлової нерухомості.
      ● Загальну площу об'єктів.
      ● Ваше право на пільгу зі сплати податку.
      ● Розмір ставки податку.
      ● Нараховану суму податку.

Алгоритм звірки: 5 простих кроків
  1. Зверніться до ДПС за своєю податковою адресою (місцем проживання/реєстрації) з письмовою заявою.
      2. Надайте оригінали документів, що підтверджують право власності.
      3. Якщо виявлено розбіжності – ДПС проводить перерахунок суми податку.
      4. Ви отримуєте нове податкове повідомлення-рішення (ППР).
      5. Попереднє (помилкове) ППР вважається скасованим (відкликаним).

Як подати заяву?

Оберіть зручний для вас спосіб звернення:
      ● Особисто до територіального органу ДПС.
      ● Через Електронний кабінет платника (онлайн).
      ● Поштою – на адресу контролюючого органу за місцем податкової адреси.

Що варто знати:

Відсутність даних в базі ДПС: якщо ви подали правовстановлюючі документи, але об'єкт нерухомості відсутній у податковій базі – податок нараховується за вашими даними до отримання офіційної інформації від реєстраційних органів (абз. 2 п.п. 266.7.4 ПКУ).

Де переглянути ППР онлайн? В Електронному кабінеті платника: у розділі «ЕК для громадян» → «Загальна інформація про платника» → «Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)».

Власникам кількох об'єктів у різних містах: куди звертатись?

Якщо ви володієте нерухомістю в різних населених пунктах – зверніться до контролюючого органу за місцем вашої податкової адреси (тобто за місцем вашого проживання/реєстрації).