Об’єкт оподаткування у ФО при вилучені банком заставленого нерухомого або рухомого майна

Головне управління ДПС у Черкаській області, опубліковано 09 березня 2023 о 08:48 Розділ: Новини

Чи виникає об’єкт оподаткування у ФО, якщо банк за договором з такою особою вилучає заставлене нерухоме або рухоме майно та бере його на свій баланс як основний засіб, у зв’язку з невиконанням умов кредитного договору?

Якщо заставлене майно, яке відчужується у зв’язку з невиконанням платником податку своїх зобов’язань за договором кредиту (позики), було придбано за рахунок коштів такого кредиту, то дохід, отриманий внаслідок такого відчуження, не включається до його загального місячного (річного) оподатковуваного доходу, тобто не оподатковується податком на доходи фізичних осіб.

Разом з тим, якщо при реалізації заставного майна не виконуються вказані умови, то дохід, отриманий від такого відчуження, оподатковується відповідно до норм ст.ст. 172 та 173 Податкового кодексу України (крім операцій з відчуження житлової нерухомості банками в порядку звернення стягнення за договорами іпотеки, що забезпечують кредит, наданий в іноземній валюті).

За інформацією загальнодоступного інформаційно-довідкового ресурсу.