Продаж нерухомості, набутої до 2013 року: з якої дати обчислюється строк володіння?

Головне управління ДПС у Черкаській області, опубліковано 03 листопада 2026 о 10:00 Розділ: Новини

Яким чином визначається термін перебування у власності фізособи об’єкта нерухомого майна, право власності на який набуто до 01.01.2013, з метою визначення ставки податку на доходи фізичних осіб при продажу (обміну) такого майна: з дати реєстрації права власності (до 01.01.2013) чи з дати внесення відомостей щодо права на таке майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (після 01.01.2013)?                    

Якщо право власності на нерухомість набуто до 1 січня 2013 року, строк перебування майна у власності для цілей оподаткування доходу від його продажу обчислюється з моменту набуття права власності, за умови, що право визнається дійсним відповідно до законодавства.

Це стосується прав, зареєстрованих за правилами, що діяли на момент їх виникнення, а також випадків, коли законодавство на той час не передбачало обов’язкової реєстрації таких прав.

 Детальніше – у роз’ясненні Загальнодоступного інформаційно-довідкового ресурсу ДПС: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=44840.