Питання земельного податку, податку на нерухоме майно та мінімального податкового зобов’язання

опубліковано 17 вересня 2024 о 16:16 Розділ: Місцеві новини

У Катеринопільській державній податковій інспекції Головного управління ДПС у Черкаській області вкотре провели зустріч із платником податків із питань, які стосувались земельного податку, податку на нерухоме майно та мінімального податкового зобов’язання за земельні ділянки сільськогосподарського призначення.

Податківці зауважили, що нарахування майнових податків, таких як податок на нерухомість та податок на землю, здійснюється податкової службою і до 1 липня надсилає громадянам податкові повідомлення-рішення. Повідомлення містять суму податку, реквізити за якими необхідно сплатити податок, об’єкт оподаткування, площу тощо. Після отримання повідомлення-рішення, платники податків мають 60 календарних днів на те, щоб сплатити нараховані суми податків. Також посадовець зауважила, що важливо дотримуватись визначених строків, оскільки несплата або прострочення можуть призвести до штрафів та пені.

Інспектор розповіла про новий платіж, який сплачуватимуть вперше, починаючи з  цього року – мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ) із власників земельних угідь. Нововведення зацікавило учасників і викликало додаткові питання, чи не пов'язаний цей платіж із земельним податком.

Попри запровадження МПЗ нарахування земельного податку залишається чинним. Однак при визначені МПЗ враховується сплачений земельний податок. Для розрахунку МПЗ необхідно насамперед знати нормативно-грошову оцінку земельної ділянки, або нормативно-грошову оцінку 1 гектару в області, де розташована така ділянка, із урахуванням індексацій у разі, якщо нормативно-грошова оцінка землі не проведена. Також розмір МПЗ залежить від кількості календарних місяців, протягом яких земельна ділянка перебуває у власності, оренді чи користуванні.

Громадянам, які мають у власності сільськогосподарські угіддя за межами населеного пункту, та які не передані в оренду, мінімальне податкове зобов’язання теж буде визначати податкова служба та до 1 липня року наступного за звітним надсилатиме податкове повідомлення-рішення разом із розрахунком суми ПДФО. Сплатити нарахований МПЗ, аналогічно які і майнові податки, потрібно протягом 60 днів із дня вручення ППР. Проте, якщо земельна ділянка перебуває в офіційній оренді, тоді сплачувати МПЗ буде не власник, а орендар.

Також поінформувала, що у випадку розбіжностей між наявним у власності майном та майном зазначеним в податкових повідомленнях – рішеннях громадяни можуть провести звірку в Центрі обслуговування платників, пред’явивши відповідні документи на право власності, купівлі-продажу майнових об’єктів тощо.