Монастирищенська ДПІ: особливості нарахування податку на нерухоме майно

опубліковано 31 травня 2024 о 14:37 Розділ: Місцеві новини

Платники податків Монастирищенської громади отримують фахові консультації та практичну допомогу щодо застосування податкового законодавства в  Монастирищенській ДПІ ГУ ДПС у Черкаській області.

Так, нещодавно в.о. начальника Монастирищенської ДПІ Раїса Андрущак на зустрічі з платниками податків фізичними особами громадянами поінформувала, що податок на нерухоме майно нараховують органи податкової служби за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника такої нерухомості, вручаючи їм податкові повідомлення-рішення. 

Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі і його частки. Сплачувати податок за об’єкт житлової нерухомості зобов’язані лише ті фізичні особи, які володіють квартирою, квартирами, житлова площа яких перевищує 60 кв. метрів і будинку площею більше 120 кв метрів. У випадку наявності об’єктів нерухомого майна різних типів, податок сплачується за площу, що перевищує 180 кв метрів. За наявності у власності платника податку об’єкта житлової нерухомості, у тому числі його частки, що перебуває у власності фізичної  чи  юридичної особи, загальна  площа  якого  перевищує  300 кв.  метрів (для квартири) або 500 кв. метрів (для будинку), сума податку збільшується на 25000 грн на рік за кожен такий об’єкт житлової нерухомості (його частку).

Ставки податку на нерухомість встановлюються рішенням територіальної громади залежно від місця розташування та типів нерухомості у розмірі, що не перевищує 1,5 відсотка розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування. (п.266.5.1. Податкового кодексу України).

Для нарахування податку використовуються дані Державного реєстру речових прав на нерухоме майно або оригінали відповідних документів платника податків, зокрема документів на право власності.

Сплатити визначену суму податку на нерухоме майно громадянам необхідно впродовж 60 днів з дня отримання повідомлення – рішення. 

Раїса Андрущак зазначила, що в 2024 році громадяни сплачують податок на нерухомість за об`єкти, що були в їхньому володінні  в 2023 році. Крім того, звернула увагу, що платники податку мають право звернутися з письмовою заявою до податкового органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо належних їм об’єктів оподаткування та наявної заборгованості зі сплати податку.

Для якісної звірки громадянам варто при собі мати документи, що посвідчують особу, та правовстановлюючі документи на належне майно.