Сплата податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки завжди на часі

Головне управління ДПС у Черкаській області, опубліковано 05 липня 2023 о 16:04 Розділ: Місцеві новини

Днями, в Монастирищенській ДПІ Головного управління ДПС у Черкаській  області відбулася зустріч з фізичними особами щодо сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. 

Найактуальнішими питаннями, з якими зверталися фізичні особи - власники об’єктів нерухомості, зокрема, проведення звірки власників декількох об’єктів нерухомості, розміщених в різних населених пунктах, також щодо розміру податку при придбанні або відчуженні протягом року об’єктів нерухомості.

Раїса Андрущак, виконуюча обов’язки начальника Монастирищенської державної податкової інспекції, відповіла на кожне питання фізичних осіб - власників об’єктів нерухомості щодо сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки та порядок подання письмової заяви на проведення звірки.

Посадовець звернула увагу, що платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки відповідно до п.п. 266.7.3 п. 266.7 ст. 266 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями, мають право звернутися з письмовою заявою до контролюючого органу за своєю податковою адресою для проведення звірки даних щодо: 
- об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності платника податку; 
- розміру загальної площі об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку; 
- права на користування пільгою із сплати податку; 
- розміру ставки податку; 
- нарахованої суми податку. 

У разі виявлення розбіжностей між даними контролюючих органів та даними, підтвердженими платником податку на підставі оригіналів відповідних документів, зокрема, документів на право власності, контролюючий орган за податковою адресою платника податку проводить перерахунок суми податку і надсилає (вручає) йому нове податкове повідомлення-рішення. Попереднє податкове повідомлення-рішення вважається скасованим (відкликаним). 

Згідно з абзацом другим п.п. 266.7.4 п. 266.7 ст. 266 ПКУ у разі подання платником податку контролюючому органу правовстановлюючих документів на нерухоме майно, відомості про яке відсутні у базі даних інформаційних систем центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну податкову політику, сплата податку фізичними особами здійснюється на підставі поданих платником податку відомостей до отримання контролюючим органом відомостей від органів державної реєстрації прав на нерухоме майно про перехід права власності на об’єкт оподаткування. 

Також, Раїса Андрущак акцентувала увагу, що фізичні особи, які користуються кваліфікованим електронним підписом, мають можливість переглядати сформовані податкові повідомлення-рішення щодо сум нарахованих їм податкових зобов’язань з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, в меню «ЕК для громадян»/розділ «Загальна інформація про платника»/вкладка «Повідомлення про обов’язок сплатити суму грошового зобов’язання (ППР)» приватної частини Електронного кабінету, вхід до якого здійснюється за адресою: http://cabinet.tax.gov.ua, а також через вебпортал ДПС. 

За матеріалами Монастирищенської ДПІ