Як ВПО отримати податкову знижку за оренду житла

опубліковано 29 жовтня 2026 о 10:55 Розділ: Місцеві новини

Фахівці Корсунь-Шевченківського сектору обслуговування платників Черкаської ДПІ продовжують надавати платникам податків роз’яснення щодо застосування норм податкового законодавства.

Під час спілкування з платниками податків фахівці роз’яснили умови отримання внутрішньо переміщеними особами податкової знижки за витратами на оренду житла та перелік документів, необхідних для її оформлення.

Як зазначають фахівці, внутрішньо переміщені особи мають право скористатися податковою знижкою за витрати на оплату оренди житла, якщо виконуються визначені законодавством умови.

Податкова знижка – це можливість повернути частину сплаченого податку на доходи фізичних осіб за рахунок витрат, які платник здійснив протягом звітного року та документально підтвердив.

Для її отримання платник має подати річну податкову декларацію про майновий стан і доходи. Зробити це необхідно до 31 грудня року, наступного за звітним.

До податкової знижки можуть бути включені лише фактично понесені витрати, підтверджені відповідними документами – квитанціями, чеками, платіжними документами або договором, у якому зазначені вартість послуг та строки їх оплати.

Для внутрішньо переміщених осіб право на податкову знижку за оренду житла виникає за умови, що:

- платник та члени його сім’ї першого ступеня споріднення не мають у власності придатного для проживання житла (крім житла на тимчасово окупованих територіях);

- платник не отримує передбачені законодавством бюджетні виплати для компенсації витрат на проживання.

Для підтвердження права на податкову знижку необхідно подати до контролюючого органу за місцем обліку:

- податкову декларацію про майновий стан і доходи;

- копію довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи;

- копію договору оренди житла;

- документи, що підтверджують оплату оренди;

- відомості, які дозволяють ідентифікувати членів сім’ї (прізвище, ім’я, по батькові та реєстраційний номер облікової картки платника податків або серію та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та офіційно повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті));

- документи, які підтверджують відсутність умов, що не дають права на отримання податкової знижки, зокрема щодо відсутності, у т. ч. членів сім’ї першого ступеня споріднення, у власності придатного для проживання житла або відсутність виплат на покриття витрат на проживання.

Договір оренди житла має бути укладений у письмовій формі. Саме він підтверджує факт орендних відносин між власником житла та орендарем.

Документами, які підтверджують відсутність умов, що не дають права на отримання податкової знижки, може бути витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, інформація від структурних підрозділів з питань соціального захисту населення обласних, Київської міської держадміністрацій щодо не отримання платником податків адресної допомоги для покриття витрат на проживання тощо.

Подати декларацію можна до контролюючого органу, в якому платник перебуває на обліку. У разі зміни адреси проживання або інших персональних даних внутрішньо переміщені особи мають повідомити про це податковий орган шляхом подання відповідної заяви для внесення змін до Державного реєстру фізичних осіб – платників податків.

Детальніше з матеріалами роз'яснення можна ознайомитися за посиланням: https://zir.tax.gov.ua/main/bz/view/?src=ques&id=39278