У Золотоніській ДПІ роз’яснили особливості оподаткування продажу успадкованих земельних ділянок

опубліковано 03 липня 2026 о 09:25 Розділ: Місцеві новини

З метою підвищення рівня податкової обізнаності громадян фахівці Золотоніської ДПІ провели інформаційно-роз’яснювальну роботу щодо практичного застосування норм податкового законодавства.

Під час зустрічі із громадянами податківці надали роз’яснення щодо особливостей оподаткування доходу від продажу успадкованої земельної ділянки, зокрема виокремили випадки, коли такий дохід не підлягає оподаткуванню.

Фахівці зазначили, що дохід від продажу земельної ділянки, отриманої у спадщину, не оподатковується за умови одночасного виконання таких вимог:

- продаж здійснюється не частіше одного разу протягом календарного року;

- площа земельної ділянки не перевищує норми безоплатної передачі, визначені земельним законодавством.

Зокрема, наголосили, що для земельної ділянки, отриманої у спадщину, не застосовується вимога щодо перебування у власності понад три роки. Тобто продати таку ділянку можна одразу після оформлення права власності та за наявності підстав для застосування податкової пільги.

Пільга поширюється, зокрема, на земельні ділянки:

- для ведення особистого селянського господарства – до 2 гектарів;

- для садівництва – до 0,12 гектара;

- для індивідуального дачного будівництва – до 0,10 гектара;

- для присадибних ділянкок – у межах норм, визначених Земельним кодексом України.

Якщо площа земельної ділянки перевищує встановлені норми або об’єкт не підпадає під дію пільги, дохід від продажу оподатковується:

- податком на доходи фізичних осіб – 5 %;

- військовим збором – 5 %.

Податківці також звернули увагу, що при продажу другого об’єкта нерухомості протягом календарного року порядок оподаткування може відрізнятися.

«Своєчасне отримання консультацій та звірка даних щодо земельних ділянок допомагають громадянам правильно визначити податкові зобов’язання, своєчасно виконати обов’язок зі сплати податків і уникнути помилок при їх нарахуванні. Для зручності платників консультації також можна отримати в онлайн-пункті обслуговування за адресою: м. Звенигородка, вул. Михайла Грушевського, 142, або за телефоном (04740) 2-42-22», – принагідно нагадали фахівці Золотоніської ДПІ.