Земельний податок: хто сплачує та хто звільняється від сплати?

Головне управління ДПС у Черкаській області, опубліковано 02 липня 2025 о 08:40 Розділ: Повідомлення

Відповідно до Податкового кодексу України плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Платниками податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі.

Об’єкти оподаткування:
       - земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні;
       - земельні частки ( паї), які перебувають у власності.

База оподаткування:
       - нормативна грошова оцінка земельних ділянок з урахуванням коефіцієнта індексації;
       - площа земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких не проведено.

Термін сплати:
Протягом 60 днів з дня вручення податкового  повідомлення-рішення.

Нарахування земельного податку здійснюють податкові органи за місцезнаходженням земельної ділянки на підставі даних Державного земельного кадастру, Державного реєстру прав на нерухоме майно та надсилають або вручають особисто платнику за місцем його реєстрації до 1 липня поточного року податкові повідомлення-рішення про суми земельного податку.

Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких проведено:

Встановлюється у розмірі не більше 3% від їх нормативної грошової оцінки:
● для земель загального користування – не більше 1% від їх нормативної грошової оцінки;
● для сільськогосподарських угідь – не менше 0,3% та не більше 1% від їх нормативної грошової оцінки;
● для лісових земель – не більше 0,1% від їх нормативної грошової оцінки.

Ставка податку за земельні ділянки, нормативну грошову оцінку яких не проведено:

Встановлюється у розмірі не більше 5% від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі  по області:
● для сільськогосподарських угідь – не менше 0,3% та не більше 5% від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області;
● для лісових земель – не більше 0,1% від нормативної грошової оцінки одиниці площі ріллі по області.

Від сплати податку звільняються:
● особи з інвалідністю І та ІІ групи;
● фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18 років ;
● пенсіонери (за віком);
● ветерани війни та особи, на яких поширюється дія ЗУ «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту»;
● фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи;
● власники земельних ділянок, земельних часток (паїв), які передали ці ділянки та паї в оренду платнику єдиного податку IV групи.

Звільнення від сплати податку поширюється на земельні ділянки за кожним видом використання у межах граничних норм:
● для ведення особистого селянського господарства – у розмірі не більше як 2 гектари;
● для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка): у селах – не більше як 0,25 гектара, у селищах – не більше як 0,15 гектара, в містах – не більше як 0,10 гектара;
● для індивідуального дачного будівництва – не більше як 0,10 гектара;
● для будівництва індивідуальних гаражів – не більше які 0,01 гектара;
● для ведення садівництва – не більше як 0,12 гектара.